1966〜1976年築, 専有面積64.88㎡〜84.88㎡の平均販売価格
東京都
71.1万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
96.4万円/㎡
前年比-14.2%
東光苑マンション
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
1971年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 74.88㎡の場合
相場
8,101万円
108.2万円/㎡
5,761
7,321
8,881
10,440
AI査定結果
推定相場価格
8,101万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜8,881万円
97.8万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
東光苑マンション
7,980万円（106.6万円/㎡）/ 5階 / 74.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 106.6万円 | 5階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,500万円 | 101.2万円 | 3階 | 74.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 7,180万円 | 97.4万円 | 6階 | 73.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,500万円 | 96.1万円 | 3階 | 78.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 5,700万円 | 77.3万円 | 10階 | 73.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 5,900万円 | 80.1万円 | 10階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/11 | 7,298万円 | 99.0万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/12 | 7,498万円 | 101.7万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/16 | 7,780万円 | 99.7万円 | 5階 | 78.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/16 | 7,598万円 | 103.1万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 7,798万円 | 105.8万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 7,998万円 | 108.5万円 | 3階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 6,680万円 | 90.6万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 7,980万円 | 108.3万円 | 6階 | 73.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 7,980万円 | 108.3万円 | 6階 | 73.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/14 | 4,580万円 | 94.1万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/22 | 4,680万円 | 96.2万円 | 2階 | 48.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/20 | 4,750万円 | 97.6万円 | 2階 | 48.67㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/05 | 4,750万円 | 97.6万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | - |
| 2020/10/21 | 6,980万円 | 93.6万円 | 6階 | 74.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/10 | 4,950万円 | 101.7万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 5,080万円 | 104.4万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,180万円 | 106.4万円 | 2階 | 48.67㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 東光苑マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 日商岩井代官山マンション 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 6,300万円 | 104.7万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/15 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,080万円 | 121.4万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2021/10/07 | 渋谷原町アビタシオン 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 6,480万円 | 103.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/13 | コープ恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2022/03/01 | 日商岩井恵比寿マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 8,680万円 | 139.8万円 | 62.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/21 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,580万円 | 112.3万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では14.2%下落しています。